横浜市保土ケ谷区の和田町・上星川・西谷は、相鉄本線沿いに広がる住宅地です。帷子川沿いの平坦な場所と、そこから続く丘の上の住宅地が入り混じり、坂の多い地形が特徴です。この記事では、和田町・上星川・西谷にお住まいの方に向けて、この地形と住宅事情で起こりやすい水まわりのトラブルと対処法を解説します。
和田町・上星川・西谷はどんなエリア？
和田町駅は保土ケ谷区にある相鉄本線の駅で、横浜方面の隣が星川駅、海老名方面の隣が上星川駅です。駅の周辺は坂の多い丘陵の住宅地です。
さらに海老名方面へ進んだ西谷駅は、相鉄本線と相鉄新横浜線の分岐駅で、相鉄新横浜線はこの駅を起点としています。西谷の周辺も、帷子川沿いの低地から丘陵側へ住宅地が広がっています。
まとめると、このエリアは、川沿いの低い土地と、そこから上がる丘の住宅地で構成されています。同じ保土ケ谷区でも、駅前の平坦な市街地とは水まわりの傷み方が変わります。
坂の多い住宅地の戸建てで起こりやすいトラブル
丘の上や斜面に建つ戸建てでは、屋外の配管まわりのトラブルが起こりやすくなります。
代表的なのが屋外の排水マス（排水桝）のつまりです。敷地に高低差があると、配管の経路が長くなったり曲がりが増えたりして、油分や土砂、落ち葉がたまりやすくなります。あふれや逆流に気づいたら、早めの清掃・点検が必要です。
また、築年数の経った住宅では給水管や給湯配管の劣化による水漏れも起こります。床がふかつく、湿っぽい、使っていないのに水道メーターのパイロットが回り続けるといった症状は、見えない場所での漏水のサインです。
屋外の水栓や散水栓まわりも、冬場の冷え込みで傷みやすい部分です。ぽたぽたと止まらない、ハンドルが固いといった変化があれば、パッキンや本体の劣化が進んでいることがあります。
和田町・上星川の集合住宅で多い症状と切り分け
マンションやアパートでは、原因が専有部にあるのか共用部にあるのかで、対応も連絡先も変わります。
キッチンや洗面台の下からの水漏れ、洗濯機の排水口からの逆流、浴室の流れが悪いといった症状は、専有部側のつまりや部品の劣化が原因のことがあります。一方、複数の部屋で同時に流れが悪くなる、下の階から水漏れの連絡が来たという場合は、共用の排水管が関係していることがあります。
階下への漏水は被害が広がりやすいため、気づいた時点で止水栓や元栓を閉めて水を止めることが大切です。そのうえで、管理会社や大家さんに状況を伝えておくと、後の対応がスムーズになります。
自分でできる応急処置とプロに任せるライン
トイレの軽いつまりは、ラバーカップ（すっぽん）で解消できることがあります。排水口のぬめりや軽いつまりも、ゴミ受けや排水トラップを外して清掃すると改善する場合があります。
次のような場合は、無理をせず専門業者にご相談ください。
・水を止めても水漏れが続く、どこから漏れているか分からない
・屋外の排水マスからあふれている、逆流している
・壁の中や床下からの漏れが疑われる
・トイレに固形物を落としてしまった
・給湯器がエラーで動かない、お湯にならない
無理に器具を突っ込んだり分解したりすると、配管や便器を傷めて修理範囲が広がることがあります。判断に迷う段階でも、お気軽にご相談ください。
出典：相鉄グループ「和田町（わだまち） | 電車 | 相鉄グループ」／相鉄グループ「西谷（にしや） | 電車 | 相鉄グループ」。本記事では、これらの内容を要約・編集して紹介しています。
